引用元: http://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1547098582/
1 スタス ★ 2019/01/10(Thu) 14:36:22 ID:mn1ewQS59
何かとマイナスイメージを持たれがちな足立区。
ところが近年、東京23区で「定住率ナンバーワン」を誇るなど、その住みやすさから再評価が進んでいる。
いったい足立区に何が起きているのか? 『なぜか惹かれる足立区』(ワニブックス刊)の著者で、一般社団法人「東京23区研究所」所長の池田利道氏に、
「穴場の街ランキング」4年連続1位に輝いた足立区の中心地・北千住の隠れた魅力について語ってもらった。

穴場どころか「大本命」?
一部のメディアが猪突猛進するウケ狙いの足立いじめはともかくとして、例えば足立区と港区を比べて面白がるといった「足立プチいじり」の企画は、マスメディアの定番メニューのひとつとなっている。


だが、足立区には多くの人が住み、さらにその関係者を足し合わせると膨大な数に及ぶ。
無責任な言いっぱなしが許されるネット情報とは異なり、マスメディアとしては何とか話に落ちをつけ、「足立も捨てたものじゃない」と収めねばならない。

そこで、株式会社リクルート住まいカンパニー(以下「リクルート社」と略称する)の調査において、
4年連続「穴場のまち」のトップを走り続けている千住(*最終ページの「注」もご参照ください)の出番となる。

だが、「穴場」とは一体何なのだろうか。リクルート社によると、交通利便性や生活利便性が高いにもかかわらず、家賃や物価が割安のイメージがあるところを「穴場」と呼ぶそうだ。

なるほど北千住はJR常磐線、東武スカイツリーライン(伊勢崎線)、つくばエクスプレス、
東京メトロの千代田線と日比谷線の5本の鉄道(東武線との相互乗り入れを含めると半蔵門線も加わる)が集まる交通の要衝である。

しかも都心にきわめて近い。上野東京ラインに乗れば、東京まで15分。千代田線で大手町まで同じく15分程度。
生活の便利さも折り紙つきだ。

イトーヨーカドー発祥の地とされた千住店(ザ・プライス千住店)やダイエーの北千住店(トポス北千住店)は閉店したが、駅の東西両側に広がる商店街は東京でも屈指の賑わいを保ち続けている。
家賃は1K・1DKで5万円程度、2LDK・3LDKで8万円程度(リクルート社による2018年2月時点の月額相場)。

ザ・プライスやトポスといったディスカウントスーパーと伍してきた商店街は、価格と質とサービスを掛け合わせた総合的なコストパフォーマンスにおいて、申し分がないからこそ生き残れてきた。
庶民感覚に照らすなら、これだけ揃っていれば「『穴場』ではなく『本命』だろう」といいたくなる。

筆者が、東京23区の山手線の外側で、中心部と郊外部を結ぶ鉄道28路線の243駅を比較分析したところ、
駅勢圏(その駅を利用する人が住む区域)の人口が2010年〜2015年の5年間で最も増えたのは、駅前の工場跡地で再開発が進む京成本線の千住大橋。

まちの将来性を占う上で大きなカギを握るとされる30 代のファミリー層人口に限ると、2位の代官山(15.8%増)以下をぶっちぎる圧倒的トップ(54.3%増)を示したのも千住大橋だった。こうなると、もう「大本命」だ。


http://news.livedoor.com/article/detail/15851361/
2019年1月10日 6時0分 現代ビジネス




2 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:36:49 ID:GgeIt5jP0
何があっても自己責任で



3 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:36:52 ID:tuHVF+Ro0
銭湯多いしな



4 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:37:30 ID:PZtSUd4Z0
単純に都心集中化で人が増えてるだけ



5 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:37:41 ID:TrPYLEnN0
北千住周辺だけ



6 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:01 ID:hJJTIvf60
電車混んだりしても嫌だからそんな評価しなくていいよ



7 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:06 ID:EY+y3jHp0
橋渡る時しか坂がないのも良いよ



8 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:23 ID:YOBfbHFY0
本気でゴミエリア
通過した時に煽り運転かまされて彼女と喧嘩になって別れることになったよ。2度と近づきたくない。




9 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:49 ID:AFOOz4YV0
今は学区制無くなったから良かったね
昔は足立区の学区は最高レベルの高校でも、他学区の3〜5番手
優秀な子は無理してでも開成やその他の私立に行くしか術が無かった




24 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:41:38 ID:AK8R72bw0
>>9
足立区の東大合格者は年間5人しかいないって足立区を腐す本に書いてあったが




10 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:53 ID:qvQyt5HT0
足立区はやめとけ
こんな煽りに乗っかるなよ




11 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:54 ID:px\/xB0ya0
「利便性が高いのにな・ぜ・か家賃が安い」



12 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:38:57 ID:J0nzIWae0
同じ東京の外れでも足立に住むぐらいなら中野に住む



13 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:39:10 ID:IJgIbQhs0
その記事で一体いくらもらえるのか



14 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:39:41 ID:93DYlxpT0
環七から足立区入るとなんか空気感変わるんだけど気のせいかな



103 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:00:30 ID:N7BAGu+F0
>>14
分かるなあ。
東武線で草加から南へ通学してたけど、梅島から空気変わって五反野小菅北千住と、なーんかあの空気感が嫌だったわ。




15 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:39:44 ID:7thesMfj0
穴場は東中野だよ



16 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:05 ID:AK8R72bw0
足立はしょせん中ボスであって関東の真ボスは隣の八潮だと認知されてきたしな



23 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:41:11 ID:4SHTQt4f0
>>16
竹ノ塚にケンカ売ってるんかw




17 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:12 ID:tOSQZ4Fn0
住人の質が悪い



18 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:28 ID:CXQW222C0
足立区の島崎さんも喜んでいるでしょう…



19 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:31 ID:ChrC1wq60
新宿近いし中野高いでしょ



20 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:34 ID:mn1ewQS50
>>1
安いのには理由がある

需要と供給




21 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:40 ID:mVyBAASt0
最近足立区スレ立ちすぎじゃねw



22 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:40:45 ID:PCJ6M5p70
右も左も朝鮮人だらけ



25 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:41:52 ID:em\/sWmDF0
でも半コルクのヘルメット被らないんだろ?



26 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:08 ID:CXQW222C0
あの川崎市も尼崎市も中で物凄い差があるんで、足立区もまぁそんなところなんじゃないの



27 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:12 ID:a5Lt1NVg0
>>1
東京東部の低湿地帯をほぼ売り切ったかって
次は北部の低湿地地帯に手を付けるのか

不動産業はえげつないのう




28 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:16 ID:uQV8W0vD0
川崎も住めば都やぞ



29 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:17 ID:Jx7UT3Dj0
もっとも東京らしい場所だよな



30 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:21 ID:YwFEOPsJ0
トンキン 足立区 「かっこいい」「大人気」「多文化都市」
      西成区 「こじき」「浮浪者」「きたならしいw」

なぜなのか




73 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:52:52 ID:eNv9TSpb0
>>30
西成も最近は外国人旅行者の宿泊客も増えてかなり変わってきてるぞ。




42 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:45:43 ID:a5Lt1NVg0
>>30
西成って言葉もマスコミのせいで地に落ちてしまったよな

大阪といえば昔から難波で
難波は本来、西成郡難波村
西成なんだよな




52 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:11 ID:UNIhuWcV0
>>42
上町台地の西にできた土地が西成で、東の土地は東成なんだよな、本来




31 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:43 ID:Jx7UT3Dj0
足立って

東京を集約したような場所だもんな




32 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:54 ID:fXzlETyi0
谷内9んが安いのには理由があるだろ・・・
スラムの家賃は高いのか?




33 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:42:56 ID:L\/sWnPQC0
竹ノ塚も入れてあげて



34 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:43:34 ID:WfkBbuHj0
ヤンキーに感謝しろや



35 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:43:47 ID:laizxA510
赤羽の方が便利



36 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:44:13 ID:UNIhuWcV0
安いものには理由がある



37 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:44:28 ID:AK8R72bw0
表の底辺校…足立東
真の底辺校…南定(南葛飾高等学校の定時制)




38 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:44:37 ID:7cnrKU9W0
周りがどう言おうと足立区のクソさは足立区民が一番良く理解してる



39 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:44:58 ID:cIUhxwWY0
この記事でもわかるように、要するに人気なのはガチの足立区じゃなくて
川の中洲にできた反則気味の足立区最南端の、これ荒川区じゃねえの??
って地域。
ディープな足立区の、特に中部から北部はヒャッハー!
あるいは安全でも全くなんの面白みもない小きたねえ不便な住宅街が
だらだら続くだけ。
日大が全学生数のいったい何%なんだよ?つう医学部だけの偏差値で
「難関」つってる的なもん




50 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:05 ID:3iflaQm60
>>39
足立区は環七より南、4号より西、川超えた北千住は安心
他は胡乱な目つきで昼からパンツ一丁でウロウロする親父や
コンビニ前にたむろする不良青年
宗教でヤバい。安易に勧める場所じゃない




62 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:49:26 ID:AFOOz4YV0
>>50
足立区で一番危険な場所は、環七より南の尾久橋通りと尾竹橋通りに挟まれた一帯らしいよ
本木新道がその中心
一枚岩じゃないんだよ足立区も。広いし




72 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:51:56 ID:3iflaQm60
>>62
あそこは北朝鮮のシマだろ?そこに触れなきゃ安全だよ
自転車の前カゴに買ったもの放置して買い物しても10分ぐらいなら安心




56 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:48:12 ID:Evz9EstK0
>>50
けどこの前北千住の交番前で通り魔発生したやないか




64 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:50:14 ID:3iflaQm60
>>56
何十年ぶりじゃね?
竹ノ塚以北地区の通り魔とか日常
通りすがりに目つき怪しい奴に殴られても文句言えない




71 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:51:56 ID:Evz9EstK0
>>64
竹の塚以北は寂れてるだけで治安は普通だよ
ヤバイのは竹の塚から東側。




40 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:45:13 ID:GO8VcLce0
コンクリ殺.人にオウム改めアレフの本部があるんだろ



44 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:46:01 ID:AK8R72bw0
>>40
あとサカキバラも今は足立区民




41 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:45:18 ID:ddYTpqMQ0
ひろゆきが足立区はロクな人間がいないと
しみじみ語っていてワロタw




43 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:45:47 ID:AwsTJSVF0
足立区は赤羽へのアクセスが改善されれば楽園と化す



47 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:46:53 ID:AFOOz4YV0
>>43
舎人団地や西新井駅から赤羽駅東口の国際興業バスがあるじゃないか
何が不満と申すか




99 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:59:04 ID:AwsTJSVF0
>>47
足立区のバスは苦手なんだよなぁ
通勤時間帯は人で、昼間はじいさまばあさまで満ちてる




45 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:46:28 ID:d\/rAEIaU0
東京23区で一番やすいのは葛飾区だからな



46 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:46:44 ID:pHwsYjxw0
しょっちゅう奇声が聞こえる



48 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:46:58 ID:O4wGtj+n0
このまえ南千住へ行って来たけど、タワマンが乱立していて
横断歩道で信号待ちしていたら、四方から中国語が聞こえて来たw




68 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:50:52 ID:4SHTQt4f0
>>48
南千住のタワマンは北から侵入する邪鬼を押さえる新たな結界。回向院の地蔵の現代版。




74 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:53:10 ID:Evz9EstK0
>>68
川沿いで環境も良いし川沿いはランニングコースで公園も近いし運動するにも困らないし良いところよー




67 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:50:50 ID:Evz9EstK0
>>48
荒川区南千住ね。
タワマンと言うことは南千住駅の裏か
あそこは汐入地区といってかなり前に再開発されて色々出来ているからねー
川沿いで環境も良いし駅近で住むには良いところよ




60 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:49:05 ID:Evz9EstK0
>>48
南千住は荒川区な




49 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:01 ID:7DspJJVo0
>>1
大阪の新世界や新今宮なんか抜群の利便性だが・・・後は分かるよな




51 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:09 ID:InAwxIH70
足立ナンバーは嫌だ



53 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:23 ID:hAwrhVdy0
駅前に処刑場跡と遊女の投げ込み寺があって、江戸時代の地図には穢多村と記載されてます。
3〜40年前までは、夜に千住大橋の先にタクシーで行こうとすると、乗車拒否されるなんてのはザラな町でした。

ずいぶんと住みやすい町になってんですね。
いい事ですw




63 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:49:57 ID:YwFEOPsJ0
>>53 品川もせやで



128 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:05:39 ID:D9w0iivt0
>>63
戸越エエとこやで
ゴチャゴチャしとるけどな




61 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:49:26 ID:fIK97Uvv0
>>53
投げ込み寺(なげこみでら)は、寺に身よりのない遊女や行き倒れなどの遺体が
放り込まれたことからそれらの寺についた俗称である。寺では遺体を無縁仏として葬ったという。




54 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:31 ID:Evz9EstK0
ワンランク上にしてお隣の荒川区にすんだ方がましじゃね?



55 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:47:38 ID:fIK97Uvv0
>>1  
    チョソンサラム、チェゴイムニダ!
         _____
       /     \
      /  ∧   ∧\    朝鮮人、最高です!
    /    \   /  \
    |      (__人__)   |
    \.   \ ` ⌒´ //
      )ヽヽ、 _ ーー ノ゙- 、
    /  ! '; \___ノ |ヽ  ` 、
    i    ! `\/゙(__)\| !   i




57 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:48:28 ID:Dt5HTwK50
足立区の人口って、マカオと同じくらいなんよね。



58 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:48:33 ID:EdNceYYA0
コンクリート特区
俺は絶対に許さない




59 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:48:41 ID:rNE39Y\/s0
足立に住むぐらいなら思い切って千葉埼玉に住む



65 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:50:14 ID:TrPYLEnN0
南千住と混同してるやつがそこそこいるな



66 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:50:28 ID:QgnJu4eH0
>>1
好きにすれば良いが、
荒川氾濫した時のハザードマップはちゃんと見ておけよ。




80 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:54:30 ID:AFOOz4YV0
>>66
荒川放水路を設計した青山士さんが世界レベルで超優秀だったおかげで、今まで一度も氾濫したことはないけど、
まあ今後どうなるか分からないしね
江北橋右岸側の、堤防を削ってるのか増強してるのか分からないあの辺ヤバイな
もしくは堤防を切って無理矢理低く通してる京成線のあたりか




69 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:51:17 ID:XILLAjNc0
家賃が安いってことは民度が低い
土地も低いから地震の時は地獄




70 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:51:24 ID:ddYTpqMQ0
大阪のあいりんに例える奴がいるけど、あいりんよりはるかにヤバイ足立区



77 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:53:56 ID:cELVi5Gu0
>>70
台東区の山谷があいりんだな




75 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:53:22 ID:YwFEOPsJ0
舎人公園には足立の賢者うこうこ先生がお住まいと聞く



76 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:53:27 ID:44zvRwPO0
カントン省トンキン県足立族自治区



78 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:53:59 ID:HZYgkG090
荒川より向こう側は糞
葛西橋にウンコするやつとかホントどうしようもない




79 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:54:03 ID:Jlbf+NQq0
なにがあっても、お断りだ

「お住まいは?」『足立区です」「それはまーお気をつけて」




81 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:54:39 ID:iZfJJLOu0
足立区で仕入値安く利益高く売りたいステマ広告乙



82 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:54:52 ID:hJJTIvf60
ネットで言われるような魔境じゃないんだけど俺は何区に住んでいるのだろう



83 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:55:04 ID:D+rOAJI+0
23区内のマンションで現実的な金額なのは、この辺りが限度
この辺のマンションでも5千万ぐらいするからな
地方都市の戸建て2軒分




84 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:55:11 ID:VIn8Xqnn0
現代ビジネス(笑)→ライブドア(笑)→スタス(笑)



85 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:55:24 ID:AtasLy7r0
足立区荒川区北区江戸川区葛飾区
この辺りはちょっと遠慮したい




95 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:57:25 ID:YwFEOPsJ0
>>85 君みたいなのが過半を占めてるから「格安」で済んでるのは事実なんよね。
あまりチヤホヤしすぎて低所得者に住みづらい都市に改造してしまうのもどうかと
おもうよ。ロンドンとかニューヨークとか。




112 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:03:51 ID:bM8gEV3j0
>>95
まあ格安なのはいいよね
自分なら遠慮したいというだけで




88 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:56:19 ID:Evz9EstK0
>>85
墨田区&江東区&台東区「セーフw」




105 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:01:46 ID:bM8gEV3j0
>>88
まあギリギリこの辺りからだな




109 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:02:37 ID:Evz9EstK0
>>105
え?民度的には変わらんぞ?w




117 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:04:22 ID:bM8gEV3j0
>>109
はいはい




116 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:04:20 ID:e+Jq7F8L0
>>109
民度なんてどこも変わらねーよハゲテメーはどこに住んでんだよボケ




126 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 15:05:27 ID:Evz9EstK0
>>116
治安的にも同じやでw




86 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:55:28 ID:12EQXzCb0
治安がなぁ



87 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:55:50 ID:USOjDTPe0
家賃が安いのには、それなりの理由があるんだよ。



89 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:56:41 ID:yPE2togZ0
単純に安いからだろ
周りに変な外人がウヨウヨいる場所なんて住みたくないわ




90 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:56:50 ID:H6K9SvDB0
荒川区もヤバいなぁ。
常磐線の三河島駅らへんで電車から牛の革を干しているの見た時思った。
まぁ、足立区もアレだけどw




91 名無しさん@1周年 2019/01/10(Thu) 14:57:07 ID:xoaohV0i0
足立ナンバー付ければどんなキチガイ運転も容認されるしな